Location maison 1 900 € CC

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-François (97118)

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Exclusivité
Meublée
Terrasse
Cuisine séparée
Piscine

Christine HUGER - 3G IMMO

33 avis

06 90 60 23 27 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison meublée, avec piscine - proche plage, collège et centre-ville
Idéalement située à proximité immédiate du collège, de la plage et du centre-ville, cette maison meublée offre tout le confort nécessaire pour profiter d'un cadre de vie agréable.
Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, de plusieurs espaces de vie conviviaux : salon, séjour et salle à manger.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain avec douche et 2 WC indépendants.
L'extérieur invite à la détente grâce à ses terrasses aménagées, sa piscine avec transats, le tout niché dans un jardin fleuri et soigneusement entretenu.
Pour plus de confort, la maison est équipée de cuves d'eau afin de pallier aux éventuelles coupures d'eau.
L'eau, EDF et internet à la charge des locataires.
Loyer : 1550 € + Charges : 350 € (entretien de la piscine, du jardin et TEOM)
Honoraires à la charge du locataire de 1144 € TTC
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christine HUGER inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 822 808 390
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/09/2025 - Réf. agence : 212993CH - Réf Superimmo : ANLXZJRSU

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Caractérisques

Loyer : 1 900 € CC	Charges : 350 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Frais d'état des lieux : 528 € - Honoraires : 1 144 €. Barème d’honoraires : voir le barème

88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 659 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1976
Climatisation	Cuisine séparée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

20 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 € / an

Maximum : 1 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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Siren : 491726915 - N° de carte professionnelle : 740120160000012709

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