Location maison 1 100 € CC

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30900)

Ajouter aux FAVORIS

Exclusivité
2 terrasses
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel: clim. réversible
Piscine

ADELIMO Immobilier

06 81 25 37 26 Appelez de la part de Superimmo.com

Utiliser DossierFacile

DossierFacile est le dossier de location numérique de l'Etat. Entièrement gratuit, conforme et sécurisé, il protège les locataires et rassure les propriétaires.

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Contacter Maryse ou William, vos Conseillers en Immobilier ADELIMO, au 06.81.25.37.26. NÎMES (30), proche CHU CAREMEAU, et Hôtel VÂTEL, dans quartier résidentiel, avec vue imprenable, villa (R+1), 4 pièces, d'environ 88m2 hab., offrant en RDC: entrée, cuisine aménagée, salon/séjour, avec accès sur terrasses (X2), à exposition très ensoleillée, 1 chambre avec salle d'eau, WC et garage. A l'étage: 2 chambres, salle de bains. Annexes: terrasses carrelées avec vue dégagée et piscine hors-sol. Belles prestations de qualité, climatisation réversible, volets roulants électriques, le tout sur 450m2 de terrain clos. Quartier très calme et agréable, proche de toutes commodités, liaisons TramBus et Bus. DISPONIBLE DE SUITE. A VOIR TRÈS VITE.
Honoraires de 968 € TTC à la charge du locataire comprenant 264 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1070 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 070 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 596.00 et 808.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Maryse Et William LÉZIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521 656 066
RCP BEAZLEY.
Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.

Publiée le 28/10/2025 - Réf. agence : LM1745-ADELIMO - Réf Superimmo : ANLXZRFYC

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Loyer : 1 100 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 070 €

Frais d'état des lieux : 264 € - Honoraires : 968 €. Barème d’honoraires : voir le barème

88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 450 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
2 terrasses	Année de construction : 2008
Chauffage individuel: clim. réversible	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 29 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 596 € / an

Maximum : 808 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ADELIMO IMMOBILIER

Siren : 815376538