Location maison 612 € CC

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montréal (32250)

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Exclusivité
Meublée

Auzan Immobilier

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Description

A LOUER sur la commune de Montréal du Gers une charmante maison de village de 88m2 environ répartie sur trois niveaux et bénéficiant d'une petite cour extérieure, rare sur le marché.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour/salon, d'une cuisine avec accès direct sur la terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC.
Au 1er étage, un palier dessert deux belles chambres avec du volume. Au 2nd étage (combles aménagés) se trouve une troisième chambre.
Le système de chauffage principal est équipé d'un insert à granules mais aussi chauffage électrique.
Située dans une rue très calme au coeur du village et de ses commodités: commerces, école et autre services accessibles à pied. Stationnement à proximité.
Maison authentique et typiquement gersoise avec ses pierres apparentes et ses colombages.
Location meublée, disponibilité au 1er décembre.
Maison plein de charme, bien rare sur le marché qui ne restera pas longtemps disponible!
Intéressé? Nous contacter très vite pour une visite...

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 161 - Réf Superimmo : ANLXZXKFV

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Caractérisques

Loyer : 612 € CC

Barème d’honoraires : voir le barème

88 m² - 4 pièces - 3 chambres	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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Siren : 889455648 - N° de carte professionnelle : 3201 2020 000 045 060