Location maison 1 200 € CC

88,56 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Magalas (34480)

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Exclusivité
Meublée
Terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

LABORIE IMMOBILIER

06 10 77 95 43

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Description

A SAISIR ! Superbe location d'une villa de plain pied individuelle d'environ 88m2 entièrement meublée du 01/09/2024 au 01/09/2025. Vous bénéficierez d'un superbe terrain de 605m2, avec une belle terrasse, un terrain de pétanque et une allée vous permettant de garer plusieurs véhicules. Il y a également un beau garage de 17m2.
La maison se compose, d'une grande entrée desservant les différentes pièces de la maison. Il y a, un très beau salon/ séjour avec cuisine ouverte d'environ 37m2, une première chambre de 11m2, une salle d'eau avec fenêtre, une seconde chambre d'environ 13m2 par laquelle on accède à une autre pièce de 13m2 pouvant servir de chambre. Il y a également, un wc séparé. Les chambres disposent de placards. La maison est très entretenue et agréable.
Les futurs locataires devront s'occuper de l'abonnement en eau et électricité.
Montant du loyer : 1200 euros.
Dépot de garantie : 1200 euros.
Honoraires : 974.16 euros.
Pour une visite, veuillez contacter, Mélissa JUURIK au 06.10.77.95.43.

Publiée le 01/05/2024 - Réf. agence : meliG685 - Réf Superimmo : ANLXVNC3K

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Caractérisques

Loyer : 1 200 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 200 €

Frais d'état des lieux : 265,68 € - Honoraires : 974,16 €. Barème d’honoraires : https://laborieimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=49

Date de disponibilité : 30 août 2024	88,56 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 605 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 garage - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 1980
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 37 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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