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Description

Vivez l'expérience unique de résider au dernier étage d'un magnifique château chargé d'histoire, situé au cœur du charmant village de Bez-et-Esparon.
Ce spacieux appartement non meublé vous séduira par ses volumes et son cachet unique. Il se compose de :
Un sas d'entrée privatif
Une pièce de vie lumineuse ouverte sur un vaste salon
3 chambres confortables
Une salle de bains avec WC
Un second WC indépendant
Une petite salle d'eau attenante à la cuisine
Le logement est entièrement équipé de fenêtres à double vitrage, garantissant calme et isolation.
Connexion ADSL disponible.
Bonus rare : possibilité d'accéder à un espace vert situé en face du château, sous réserve de son entretien régulier — idéal pour vos moments de détente ou vos projets de jardinage.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Un lieu de vie atypique, plein de charme et de tranquillité, idéal pour les amateurs d'authenticité et de nature.
N.B : Les photographies 9 et 11 ont été meublés. Les photographies des pièces vides sont présentes sur le reportages. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 704,00€, dont 104,00€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf.915808

Publiée le 21/07/2025 - Réf. agence : 340935108314 - Réf Superimmo : ANLXZ3XVQ
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Caractérisques
Loyer : 629 € CCCharges : 29 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 600 €

Frais d'état des lieux : 104 € - Honoraires : 704 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement88 m² - 4 pièces - 3 chambres
3 niveauxVue sur montagne
Chauffage électriqueCuisine aménagée
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2022.

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