Location maison 977 € CC

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Gilles (30800)

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Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

ADELIMO Immobilier

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Description

Contacter Maryse et William, vos Conseillers en Immobilier ADELIMO, au 06.81.25.37.26. SAINT-GILLES(30), 15mn de NÎMES (30) et 20mn de la mer, villa plain-pied, dans résidence sécurisée et privée, 4 pièces, d'environ 87m² hab., sur 250m² de terrain, lumineuse, offrant: entrée, cuisine aménagée, salon/séjour, avec accès sur terrasse couverte, 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains, WC et garage. Prestations de qualité, eau du Bas-Rhône (BRL), chauffage électrique, menuiseries PVC, double vitrage, volets bois, terrasse couverte exposée Sud, allée privée, portail à ouverture automatique, quartier très calme, proche de toutes commodités, commerces, groupes scolaires, liaisons bus, port de plaisance et gares SNCF. LOYER: 957€ + 20€ (charges). DISPONIBILITÉ: 01.01.2026. A VOIR TRÈS VITE.
Honoraires de 957 € TTC à la charge du locataire comprenant 261 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 957 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 957 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Maryse Et William LÉZIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521 656 066
RCP BEAZLEY.
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Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 1173-ADELIMO - Réf Superimmo : ANLXX62T9

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Caractérisques

Loyer : 977 € CC	Charges : 20 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 957 €

Frais d'état des lieux : 261 € - Honoraires : 957 €. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 350 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1994	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 350 € / an

Maximum : 550 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2022.

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