Location maison 780 € CC

86,18 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sarreguemines (57200)

Maison mitoyenne d'un côté de type F4/F5 avec jardin
L'agence Sermaco vous propose une agréable maison située dans un quartier très calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse, d'un grand séjour lumineux avec un accès direct à la terrasse et au jardin, d'une cuisine aménagée et partiellement équipée et d'un WC.
Au demi niveau inférieur, on y trouve 3 chambres et une salle de bain.
Au sous-sol, une grande buanderie, un garage permettant de stationner deux voitures et d'une petite pièce idéale pour du stockage supplémentaire ou un atelier.
Un jardin spacieux avec une grande terrasse viennent compléter ce bien.
Loyer 750€ + 30€ de charges comprennent la taxe d'ordures ménagères et l'entretien de la chaudière.
Pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite :
FABING Audrey
06.82.84.18.21
Honoraires de 750 € TTC à la charge du locataire comprenant 258 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2025.

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SERMACO GESTION

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