Location maison 650 € CC

85 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Saint-Ouen (80610)

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Exclusivité

Cédric AUDEGOND - 3%.com

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Description

ATTENTION, je ne réponds pas aux demandes faites par mail, 1er contact par téléphone au O6 O9 69 76 44
**** EXCLUSIVITE 3%.COM ****
A SAINT OUEN (80610), maison mitoyenne rénovée de 4 pièces sur 85 m2 avec 1 CH dans un petit village à moins de 10mn de FLIXECOURT et 20mn d’AMIENS et d’ABBEVILLE.
Avec jardin.
*** RdC : - Salle/salon de 30 m2, - Cuisine séparée et semi équipée de 14 m2, - SDB + douche de 8 m2, - WC séparé.
*** Etage : - 1 CH de 13 m2 LC, - Palier de 8 m2, - Pièce Dressing de 5 m2, - 1 bureau ou CH pour enfant de 8 m2.
*** Terrasse de 9 m2, - Petite cave, - Dépendance de 7 m2, - Sans garage, - Place de parking non privative, - Jardin de 35 m2.
*** Poêle à granulés 09/2024 + radiateurs électriques, - Tout à l’égout, - Les fenêtres sont PVC double vitrage avec volets roulants manuels ou électriques, - Eligible à la fibre, - Taxe ordures ménagères de 170 EUR, - Entretien annuel poêle à granulés 160€/an réparti tous les mois (charges).
*** DPE en D.
*** Chiens non acceptés.
*** Logement disponible à partir du 1 JANVIER 2026.
*** Loyer a échoir (le 3 de chaque mois) par virement bancaire automatique.
*** LOYER : 680 EUR par mois dont 30 euros de charge (taxe d’ordures ménagères + entretien poêle) , - Commission charge locataire 650 EUR, - Dépôt de garantie : 650 EUR.
*** 1er versement : 1 980 EUR (loyer janvier 2026, commission agence, dépôt de garantie).
*** BAIL 3/6/9 ans.
*** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : 06 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
*** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : L4410062547 - Réf Superimmo : ANLXZZV6S

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Caractérisques

Loyer : 650 € CC

Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 1 chambre - ter. 134 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Séjour de 30 m²	1 salle de bain
1 wc	Jardin (35 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 930 € / an

Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2024.

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