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15
Location maison 1 674 € CC
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Macouria (97355)
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Macouria (97355)
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- Exclusivité
- Meublée
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée au calme d'une impasse, au sein d'un environnement résidentiel prisé, cette élégante villa de plain-pied entièrement meublée et équipée offre un cadre de vie mêlant confort, intimité et harmonie. Un véritable cocon familial où tout a été pensé pour votre bien-être.
Ses atouts majeurs :
• Un espace nuit conçu pour le confort de chacun
Trois chambres climatisées avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs.
La suite parentale et une seconde chambre bénéficient toutes deux d'un accès direct au jardin, offrant un lien privilégié avec l'extérieur.
• Une pièce de vie accueillante et traversante
Un séjour lumineux ouvert sur une large terrasse couverte, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
• Une cuisine aménagée et entièrement équipée
Fonctionnelle et conviviale, elle s'ouvre elle aussi directement sur la terrasse : l'idéal pour profiter d'un espace de vie fluide, parfait pour cuisiner, recevoir ou partager des moments en famille.
• Un extérieur pensé pour profiter pleinement du climat guyanais
Cuisine d'été, salle d'eau avec WC, jardin arboré de 772 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis : un espace intime et sécurisé, propice à la détente et aux loisirs.
• Des prestations qui facilitent le quotidien
Abri voiture, espace de rangement extérieur, finitions soignées et environnement paisible.
Cette villa allie confort et emplacement privilégié.
Une opportunité à saisir sans tarder.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !
Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 936,10€, dont 255,30€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 534 994 - Greffe de CAYENNE) Pierre ASSARD Entrepreneur Individuel 06 94 26 16 17 - Réf.931556
Publiée le 26/11/2025 -
Réf. agence : 340934779153 - Réf Superimmo : ANLXZYCVP
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Loyer : 1 674 € CC  | Charges : 134 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 3 080 € |
Frais d'état des lieux : 255 € - Honoraires : 936 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 772 m² |
| 1 niveau | Lotissement |
| Vue sur jardin | Parking couvert |
| Terrasse | Année de construction : 1999 |
| Climatisation | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 23 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif |
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