Location maison 1 200 € CC

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Mans (72000)

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Chauffage individuel au gaz

SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés

02 43 24 37 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison récente de 85m2 situé Quartier Madeleine et comprenant:
Séjour avec cuisine ouverte aménagée, 3 chambres, salle de bains, 1 salle d'eau, 3 WC
terrasse et cour privative
emplacement de parking avec borne pour voiture électrique
libre février 2026
Les frais d'acte à la charge du locataire de 500€ comprennent les frais d'état des lieux s'élevant à 18eTTc
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 500 € TTC à la charge du locataire comprenant 18 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1150 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 150 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 557.00 et 753.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : LM2291-72010 - Réf Superimmo : ANLXZUY0P

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Caractérisques

Loyer : 1 200 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 150 €

Frais d'état des lieux : 18 € - Honoraires : 500 €.

85 m² - 4 pièces - 3 chambres	Chauffage individuel au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

69 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 557 € / an

Maximum : 753 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2022.

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