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15

Location maison 1 295 € CC
85,3 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Artigues-près-Bordeaux (33370)

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  • Exclusivité
  • Meublée
LOKIZI – LA LOCATION MEUBLÉE

LOKIZI – LA LOCATION MEUBLÉE

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Description

Artigues-près-Bordeaux, commune dynamique de la métropole en pleine mutation, dans un environnement résidentiel paisible rapidement connecté au centre ville de Bordeaux en 15mn (voiture et transports en commun), notre agence LOKIZI - LA LOCATION MEUBLÉE vous propose cette lumineuse maison contemporaine T4 de 85m2 avec jardin. Organisé sur 2 niveaux, ce logement entièrement meublé et très fonctionnel comprend : - entrée avec placard - séjour traversant ouvert sur jardin, avec espace salon, poêle et espace repas - cuisine ouverte entièrement équipée (avec plaques de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, four, kit vaisselle, petit électroménager et coin bar) - WC séparés (avec lave-linge) A l'étage : palier desservant 3 chambres avec placard-penderie (dont 2 en double couchage et 1 avec simple gigogne) + salle d'eau (douche) + WC séparés
Bon à savoir : emplacement parking numéroté pour 2 véhicules / chauffage électrique et poêle à granulés / jardin privatif attenant avec abri de jardin / orientation nord-sud / espaces verts communs avec jeux enfants.
Sur place ou à proximté immédiate : tous commerces et services, écoles, transports en commun (bus 67 à 2mn, connecté au Tram A arrêt Buttinière en 10mn), espaces verts, carrefour routiers des Quatre Pavillons (rocade, N89). Accès rapide au Pont d'aquitaine et A10.

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 2509-0198 - Réf Superimmo : ANLXZTYS2
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Caractérisques
Loyer : 1 295 € CC Prix en baisseDépôt de garantie : 2 490 €

Frais d'état des lieux : 127,95 € - Honoraires : 1 108,9 €. Barème d’honoraires : voir le barème

85,3 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Nord / Sud
Année de construction : 20211 salle d'eau
1 wcJardin (85 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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Siren : 818112914 - N° de carte professionnelle : CPI33012024000000050
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