Location maison 1 087 € CC

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Port-Saint-Père (44710)

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1 balcon
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Coin cuisine équipé

ELISABETH GUILLET IMMO

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Description

Bourg de Port Saint Père
Maison contemporaine de 2020, comprenant :
- au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, wc, une pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse, un wc.
- à l'étage : un dégagement desservant trois belles chambres avec placards, wc, salle de bains, balcon .
Garage fermé avec stationnement sur l'avant.
Confort pompe à chaleur, faible dépenses énergétiques.
Libre début décembre.
Honoraires de 696 € TTC à la charge du locataire comprenant 209 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1056 €/mois. Provision sur charges 31 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 056 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller E. GUILLET IMMO : Gérante - Elisabeth GUILLET
Carte T 44012018000034437.

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 4428-GUILLET - Réf Superimmo : ANLXZWR7C

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Caractérisques

Loyer : 1 087 € CC	Charges : 31 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 056 €

Frais d'état des lieux : 209 € - Honoraires : 696 €. Barème d’honoraires : voir le barème

84 m² - 4 pièces - 3 chambres	1 garage - 2 parkings
1 balcon	1 terrasse
Année de construction : 2020	Coin cuisine équipé
Séjour de 33 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

64 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 500 € / an

Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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