Location maison 850 € CC

83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Langrune-sur-Mer (14830)

iad France - Kévin Moreau vous propose: Située au pied des commerces et à seulement quelques pas de la plage, cette maison de ville meublée offre un cadre de vie pratique et agréable. Entièrement équipée, elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour salon lumineux ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée disposant de nombreux placards, accompagnée d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle d’eau fonctionnelle avec WC. Cette maison, sans jardin ni terrasse, convient parfaitement à ceux qui recherchent un logement facile à entretenir tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié. Le stationnement est libre dans la rue. Le loyer mensuel est de 835 euros auxquels s’ajoutent 15 euros de charges. Le dépôt de garantie correspond à un mois de loyer hors charges. Les abonnements d’électricité et d’eau restent à la charge du locataire. Le logement sera disponible à partir du 15 décembre 2025. Si vous recherchez un pied-à-terre confortable, proche de toutes les commodités et de la mer, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 881290225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 850.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 15.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 835 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 597 euros (soit 7€/m²).

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Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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KEVIN MOREAU - IAD

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