Location maison 1 114 € CC

83,35 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Colomiers (31770)

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1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

DUFOUR IMMOBILIER / L'Agence 23IMMO

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Description

Colomiers CENTRE, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et à 750 mètres à pied de la Gare de Colomiers.
Agréable maison T4 de plain pied avec garage attenant (17m²), sur une parcelle de 633 m² environ avec jardin.
D'une surface habitable de 83 m² environ, elle se compose d'une terrasse fermée par une véranda, d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour donnant sur la véranda, d'un couloir avec placard desservant, 3 chambres, une salle de bains et un wc.
Chauffage au gaz de ville.
Disponible à compter du 16/12/2025.
Honoraires de 894 € TTC à la charge du locataire comprenant 250 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1064 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 064 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : FLACA-DUFOURIMMO - Réf Superimmo : ANLX100GLU

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Caractérisques

Loyer : 1 114 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 064 €

Frais d'état des lieux : 250 € - Honoraires : 894 €. Barème d’honoraires : voir le barème

83,35 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 633 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 1970	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 23 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 730 € / an

Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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