Location maison 828 € CC

83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Agen (47000)

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Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur

Atout Immobilier Agen

89 avis

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Description

Maison à louer en plein centre-ville d'Agen — agréable et fonctionnelle, idéale pour un couple ou une petite famille. D'une surface de 83 m², cette maison en bon état offre 2 chambres confortables équipé de clim, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, pour plus de rangement, un sous-sol pratique de 32m². Vous profiterez également d'une belle et grande terrasse de 33m² pour vos moments détente.
Emplacement privilégié : située en centre-ville, à deux pas des écoles, collèges et lycées. Parfait pour les familles Proche des transports en commun pour vos déplacements quotidiens . Les commerces, services et loisirs sont facilement accessibles à pied.
Points forts : surface optimisée, état soigné, terrasse agréable et sous-sol utile. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au cœur d'Agen avec toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Publiée le 02/10/2025 - Réf. agence : 0371-YAH-NRP - Réf Superimmo : ANLXZF2V9

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Caractérisques

Loyer : 828 € CC	Charges : 30 € / mois
Dépôt de garantie : 798 €

Frais d'état des lieux : 249 € - Honoraires : 664 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	83 m² - 3 pièces - 2 chambres
3 niveaux	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage: pompe à chaleur	Climatisation
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2022.

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