Location maison 1 212 € CC

82,58 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Arès (33740)

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Cuisine équipée
Chauffage électrique

Cabinet Esteves immobilier

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Description

ARES : côté PLAGE à LOUER à l'année, maison de plain pied de type 4 proposant une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée donnant sur une grande terrasse couverte, 3 chambres, salle de bains, WC séparé ainsi qu'un cellier extérieur de 10 m2 le tout implanté sur un jolie jardin de 866 m2 - Disponible novembre 2025 - LOYER MENSUEL = 1150 € + 62 € d'avances charges locatives soit 1 212 €/mois - honoraires d'agence = 828 € (dont état des lieux = 246 €).
Honoraires de 828 € TTC à la charge du locataire comprenant 246 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1150 €/mois. Provision sur charges 62 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 150 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Esteves immobilier : gérante - Lisette ESTEVES
Carte T CPI33012017000020734
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet Esteves immobilier sur :

Publiée le 19/09/2025 - Réf. agence : LM1221-ESTEVES - Réf Superimmo : ANLXZHMCD

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Caractérisques

Loyer : 1 212 € CC	Charges : 62 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 150 €

Frais d'état des lieux : 246 € - Honoraires : 828 €. Barème d’honoraires : voir le barème

82,58 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 866 m²	Année de construction : 2000
Chauffage électrique	Cuisine équipée
Séjour de 38 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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