Location maison 1 360 € CC

81,13 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Verfeil (31590)

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Cuisine de 9 m²

VERFEIL Immobilier

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Description

Ferme rénovée T3 bis de 81 m² sur 1900 m² de terrain
Ancienne ferme de 81 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité sur deux niveaux.
Elle s’ouvre sur la pièce de vie de 25.37 m², carrelée avec chauffage au sol couplée avec une pompe à chaleur AIR/EAU. Une baie donne sur le jardin et la vue Pyrénées. Une cuisine ouverte, équipée (hotte, plaque, four, lave-vaisselles) et aménagée de 9.84 m², assortie d’un cellier buanderie de 4.37 m². L’espace nuit du Rez de chaussée est composé d’une chambre de 9.15 m² avec placards, d’une salle d’eau de 3.86 m², et de wc. A l’étage, une chambre de 10.34 m² avec placards, un bureau de 7.5 m² et une salle d’eau de 2.5 m² avec wc. A l’extérieur, un abri voitures de 43.95 m², un local de rangements de 5.8 m², un puits, le tout sur un terrain clos d'environ 1900 m², clôturé et sécurisé par un portail.
Très belle restauration, idéalement situé à 15 mn de Verfeil. Disponible au 20.10.2025

Publiée le 23/09/2025 - Réf. agence : 1231 - Réf Superimmo : ANLXZIJDW

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Caractérisques

Loyer : 1 360 € CC	Charges : 60 € / mois
Dépôt de garantie : 1 300 €

Frais d'état des lieux : 243,39 € - Honoraires : 649,04 €. Barème d’honoraires : voir le barème

81,13 m² - 5 pièces - 2 chambres	Année de rénovation : 2024
Rez-de-jardin	Orientation : Sud
Vue dégagée	Cuisine de 9 m²
Séjour de 25 m²	Jardin (1 900 m²)
Fenêtres double vitrage	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

64 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 480 € / an

Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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