Location maison 380 € CC

81,85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Roubaix (59100)

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TRIOUX Aurore - immo reseau

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Description

Disponible à la location, cette maison meublée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour une colocation. Répartition des chambres et loyers : - Chambre de 11,15 m² (1er étage) : 380 euros charges comprises - Chambre de 12,06 m² (1er étage) : 410 euros charges comprises - Chambre de 19,50 m² au sol (2ème étage) : 460 euros charges comprises Composition de la maison : - Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux de 23,5 m², cuisine équipée de 8,22 m², salle de bains, WC indépendant, petite cour. - 1er étage : deux chambres + palier. - 2ème étage : grande chambre, WC et palier. Location meublée prête à emménager. Espaces lumineux et bien agencés. Proche des transports et commodités, idéal pour étudiants ou jeunes actifs en colocation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore TRIOUX 06 66 33 85 39. Loyer à partir de : 380 euros avec provision sur charges (eau froide) Honoraires charge locataire : 560 euros TTC (Frais de visite / dossier / rédaction du bail) Dépôt de garantie total pour l'ensemble de la colocation : 1 900 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore TRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DOUAI sous le numéro RSAC N° 940 420 078 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36081) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Publiée le 14/09/2025 - Réf. agence : 3011441199 - Réf Superimmo : ANLXZGF08

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Caractérisques

Loyer : 380 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 900 €

Honoraires : 560 €. Barème d’honoraires : voir le barème

81,85 m² - 4 pièces - 3 chambres	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 970 € / an

Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2023.

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