Location maison 900 € CC

81,85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Roubaix (59100)

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Meublée

TRIOUX Aurore - immo reseau

06 66 33 85 39 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Disponible à la location, cette maison meublée de 81,85 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de : Rez-de-chaussée : entrée, séjour de 23,5 m², cuisine équipée de 8,22 m², salle de bain, WC indépendant, une petite cour. 1er étage : deux chambres (11,15 m² et 12,06 m²) + palier. 2ème étage : grande chambre de 17,7 m² (19,5 m² au sol), WC et palier. Location meublée prête à emménager. Espaces lumineux et bien agencés. Proche transports et commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore TRIOUX 06 66 33 85 39. Loyer : 930 euros dont 30 euros de provision sur charges (eau froide) Honoraires charge locataire : 560 euros TTC (Frais de visite / dossier / rédaction du bail) Dépôt de garantie : 900 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore TRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DOUAI sous le numéro RSAC N° 940 420 078 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35902) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 3011441058 - Réf Superimmo : ANLXZCPPO

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Caractérisques

Loyer : 900 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 900 €

Honoraires : 560 €. Barème d’honoraires : voir le barème

81,85 m² - 4 pièces - 3 chambres	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 970 € / an

Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2023.

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Siren : 940420078