Location maison 990 € CC

81,6 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Coulaines (72190)

A louer - COULAINES - Maison Individuelle de Standing
Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, entièrement rénovée en 2025, cette propriété de 81,60 m² vous offre de plain-pied ; une pièce de vie de 19 m² avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte donnant d'accès à une grande terrasse, un wc et une chambre avec salle d'eau. A l'étage le pallier dessert 2 chambres confortables et une salle de bains.
Le stationnement est assuré avec 1 place intérieure et 1 place extérieure.
Libre de suite !
À proximité, vous trouverez un bus à 10 minutes à pied, crèches, écoles maternelles, élémentaires, collèges, restaurants, parcs et jardins, un hôpital, et des commerces d'alimentation générale à 5 minutes en voiture.
Honoraires de 816 € TTC à la charge du locataire comprenant 245 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 975 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 975 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1525.00 € et 2065.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VOIR immO : Dirigeante - Ophélie BOIVIN
Carte T CPI72012024000000013
RCP 173444B

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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