Location maison

81,75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Carbon-Blanc (33560)

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1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc

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Description

Carbon-Blanc
Maison T3 clôturée avec jardin, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour de 16 m², une cuisine séparée et un WC. À l'étage : une chambre, deux bureaux (8.88m² et 7.62m²), une salle de bains. Le garage peut également être aménagé en seconde chambre ou de salle à manger.
Disponible début janvier.
Loyer: 932€/mois
Charges: 24€/mois - provision mensuelle avec régularisation annuelle.
Loyer charges comprises: 956€/mois
Dépôt de garantie: 932€
Honoraires d'agence: 956€ - frais d'état des lieux compris.
Loyer de base 932.00 €/mois. Provision sur charges 24 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 932 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/06/2025 - Réf. agence : LM30827-PORTBAILIMMO33 - Réf Superimmo : ANLXYRVA1

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Caractérisques

Charges : 24 € / mois	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 932 €

Frais d'état des lieux : 245,25 € - Honoraires : 956 €. Barème d’honoraires : voir le barème

81,75 m² - 3 pièces - 2 chambres	Vue dégagée
1 terrasse	Année de construction : 1964
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 710 € / an

Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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