Location maison 1 195 € CC

80 m²

3 pièces 3 p

21 chambres 21 ch

Le Gosier (97190)

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1 garage - 1 parking

Catherine JUDAIQUE - 3G IMMO

5 avis

06 90 58 51 23 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Le Réseau 3Gimmo vous propose au Gosier (Mare-gaillard), ce joli Bas de villa d'environ 80m² entièrement rénové, à louer de type T3 avec, 1 Séjour/cuisine (aménagée et équipée) 2 chambres climatisées, ainsi que 1 SDE, 1WC séparé,
Une pièce supplémentaire d'env. (22m² surf.utile) peut être utilisée pour installer un dressing, et espace bureau pour votre télétravail. Ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Le logement est ventillé et à proximité des écoles, l'environnment du quartier est calme dans une ruelle sans issue.
Vous disposez d'un garage pour 1 voiture et 1 place de stationnement.
Total Provisions Charges Mensuelles récupérables : 195 euros
Détail :
- entretien espace vert : 75 euros
- Eau : 60 euros
- Electricité : 60 euros
N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations pour cette location !
Honoraires à la charge du locataire de 1040 € TTC
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine JUDAIQUE inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 879 798 361
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 213771CJ - Réf Superimmo : ANLXZWVKB

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Caractérisques

Loyer : 1 195 € CC	Charges : 195 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Frais d'état des lieux : 480 € - Honoraires : 1 040 €. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 3 pièces - 21 chambres	1 garage - 1 parking
Année de construction : 1980	Wc séparé

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

25 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/10/2025.

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