Location maison 840 € CC

80,33 m²

3 chambres 3 ch

Lavalette (11290)

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Citya Bastide Carcassonne

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Description

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CALME - LAVALETTE
En location : Citya Belvia Carcassonne vous présente cette villa de 4 pièces de 80,33 m² à LAVALETTE (11290).
Située dans un charmant village proche de Carcassonne, à l'intérieur d'une résidence calme et sécurisée.
Ce bien se compose en RDC d'une entrée ouverte sur un agréable séjour spacieux et lumineux ouvrant sur la terrasse avec jardin, une cuisine séparée et semi équipée, ainsi que la première chambre. A l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres de 12m² avec placards, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant.
Cette villa possède un garage.
A noté un portail digicode et intratone à l'entrée de la résidence pour garantir votre sécurité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 840,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 867,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 883,63 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 240,99 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Publiée le 11/09/2025 - Réf. agence : GES00030038-512 - Réf Superimmo : ANLXJII54

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Caractérisques

Loyer : 840 € CC	Charges : 50 € / mois
Dépôt de garantie : 760 €

Honoraires : 883,63 €. Barème d’honoraires : voir le barème

80,33 m² - 3 chambres	Séjour de 24 m²
1 salle de bain

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

209 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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CITYA BASTIDE CARCASSONNE

Siren : 812500239 - N° de carte professionnelle : 1101 2015 000002 593

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