Location maison 810 € CC

80 m²

3 pièces 3 p

Cholet (49300)

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Description

En plein centre ville de Cholet, jolie maison offrant pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques, four), coin salon, 2 chambres avec placard, salle d'eau, toilettes, coin lingerie, cave. Terrasse, 1 place de parking privative.
Chauffage gaz de ville.
Disponible le 9 janvier 2026 possibilité à partir du 9 décembre.
Loyer: 790€ + 20€ provisions de charges (om, entretien chaudière)
Dépôt de garantie: 790€
Honoraires locataire: 640.99€ TTC dont 163.2€ TTC EDL.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”
Contactez l'agence o coeur de l'immo : 06.99.01.82.42 ou par mail :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'EURL O COEUR DE L'IMMO GESTION, Rozenn GUILLOTEAU immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 850 568 122, pour le compte de l'Agence Ô cœur de l’Immo. Référence annonce : 1082
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 48.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 86486301 - Réf Superimmo : ANLX100HMW

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Caractérisques

Loyer : 810 € CC	Charges : 20 € / mois
Dépôt de garantie : 790 €

Frais d'état des lieux : 163,2 € - Honoraires : 477,79 €. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 3 pièces	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2023.

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