Location maison 1 400 € CC

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Avignon (84000)

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Exclusivité
Meublée
Cuisine équipée

TERRE ET PIERRE CONSEILS

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Description

A louer sur Avignon extra-muros, maison meublée de 80.95m² avec jardin et garage - Secteur Saint Lazare
Venez découvrir cette charmante maison meublée de plain pied idéalement située.
Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour de 24m² avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante entièrement équipée offrant un espace salle à manger et donnant accès sur une belle terrasse.
Un couloir avec rangement aménagé vous mènera vers l'espace nuit où vous trouverez deux belles chambres de plus de 11m² avec du rangement et une salle de bains. Une mezzanine de 14m² (au sol) peut également être aménagée en chambre.
Vous profiterez également d'un garage, d'un jardin et de deux places de parking privatives devant la maison.
Disponible immédiatement, contactez nous pour une visite !
Loyer hors charges : 1350.00 euros par mois
Charges avec régularisation annuelle : 50.00 euros par mois comprenant l'entretien de la chaudière et de la cheminée, et la taxe d'enlèvement des ordures ménagère
Dépôt de garantie : 1350.00 euros soit un mois de loyer hors charges
Honoraires à la charge du locataire : 1052.35 euros dont 245.85 euros pour la réalisation de l'état des lieux
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1584€ et 2142€ par an (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 1784 - Réf Superimmo : ANLX101QU2

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Caractérisques

Loyer : 1 400 € CC	Charges : 50 € / mois
Dépôt de garantie : 1 350 €

Frais d'état des lieux : 242,85 € - Honoraires : 1 052,35 €.

80 m² - 3 pièces - 2 chambres	Garage
Cuisine équipée	Séjour de 24 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 584 € / an

Maximum : 2 142 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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Siren : 824842991 - N° de carte professionnelle : Numéro RCS : 31727435500054