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Description

iad France - Floriane Bonnet vous propose: Maison de ville mitoyenne avec cour privative clôturée de 20m2 située dans une impasse en plein centre ville.
Elle se compose au RDC: d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un WC séparé avec lave mains, d'une chambre, d'un coin buanderie/cellier et d'un garage.
A l’étage le pallier dessert: 1 chambre, 1 bureau ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Ses plus: emplacement, double vitrage PVC, volets roulants électriques et fibre optique disponible.
Honoraires locataire: 560€
Dépôt de garantie: 1090€ soit 1 mois de loyer
Revenus nécessaires: 2950€
Libre de suite
N'hésitez plus et contactez moi, elle est à visiter sans tarder! Coup de coeur assuré pour cette pépite rare sur le secteur!
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 323 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905363891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1090.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1090 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 560 euros (soit 7€/m²).

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : 1887839 - Réf Superimmo : ANLXZV1CS
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Caractérisques
Loyer : 1 090 € CC

Honoraires : 560 €. Barème d’honoraires : voir le barème

79 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 20 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1912
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 17 m²Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 260 € / an
Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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