Location maison

78,35 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mulsanne (72230)

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1 balcon
1 garage - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

VS INVEST'S

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Description

Votre cabinet VS INVEST'S vous propose cette charmante maison, située dans un lotissement calme et proche de toutes commodités (commerces de proximité et transports) comprenant :
Au SOUS-SOL : un garage, une buanderie / chaufferie , une pièce avec douche et wc (pouvant servir de bureau, salle de sport, salle de jeux,...)
Au RDC : une entrée avec placards desservant 2 chambres, une salle d'eau, un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un wc
Au PREMIER ETAGE : une grande chambre avec dressing
Un grand jardin clos sans vis à vis complète ce bien ainsi que deux places de parking sur la parcelle.
Chauffage individuel au gaz.
La maison se situe dans un lotissement calme.
Loyer: 950€
Dépôt de garantie: 950€
Honoraires à la charge du locataire (rédaction du bail + état des lieux): 783,50€ dont 235,05€ d'état des lieux.
Pour plus de renseignements ou une visite, contactez notre agence en nous précisant votre profil locataire.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2023
Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 181 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 37 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220€ et 1710€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer de base 950 €/mois. Dépôt de garantie 950 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/10/2025 - Réf. agence : LA- MULSANNE-VSINVEST - Réf Superimmo : ANLXZN3LX

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Caractérisques

Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 950 €

Frais d'état des lieux : 235 € - Honoraires : 784 €. Barème d’honoraires : voir le barème

78,35 m² - 5 pièces - 3 chambres	1 garage - 2 parkings
1 balcon	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 220 € / an

Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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