Location maison 580 € CC

77 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Jean-d'Angély (17400)

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Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (cheminée)

Françoise ROCHÉ - Capifrance

29 avis

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Description

Constitution dossier sur le site ZELOK
En exclusivité CAPIFRANCE,
A LOUER - Beau MEUBLÉ à l'année de plain-pied - 77 m² habitables - mobiliers récents - Bail renouvelable ;
Disponible de suite !
Dans une maison ancienne rénovée située à FOSSEMAGNE ; 2,5 km du centre ville de SAINT JEAN D'ANGELY,
Entrée sur cuisine ouverte entièrement meublée et équipée; dans le prolongement la salle à manger et un buffet bas, un insert bois complète cette pièce,
1 coin salon avec canapé et meuble TV,
1 chambre avec étagères de rangement,
1 salle d'eau avec sèche serviettes et coin buanderie (lave-linge et sèche linge),
1 wc séparé,
A l'extérieur : 1 cour clos de murs ; sans vis-à-vis et 1 place de stationnement,
Les commerces et le centre ville sont accessibles à 5mn en voiture,
Loyer : 590 € charges comprises (taxes ordures ménagères)
Eau, Électricité et bois de chauffage restent à charge du locataire.
Constitution dossier sur le site ZELOK
Pour de plus amples renseignements et visiter, appelez moi !
Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 641,67€, dont 231,00€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel 06 08 32 38 69 - Réf.931898

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 340936043684 - Réf Superimmo : ANLXZYNL4

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Caractérisques

Loyer : 580 € CC	Charges : 10 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 140 €

Frais d'état des lieux : 231 € - Honoraires : 642 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	77 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 192 m²
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest	Parking extérieur
Chauffage électrique (cheminée)	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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