Location maison 899 € CC

77,35 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Roubaix (59100)

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Exclusivité
Meublée
1 terrasse
1 Parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

1000habitats

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Description

Maison meublée idéale pour colocation – À proximité de l'EDHEC
Située dans le quartier du Nouveau Roubaix, sur l'Avenue Alfred Motte, cette charmante maison semi-individuelle construite en 2011 offre un cadre de vie confortable et moderne. En retrait de rue, elle se prête parfaitement à une location meublée ou à une colocation, idéale pour étudiants ou jeunes actifs.
Description du bien :
Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant, un espace buanderie pratique, des WC indépendants, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger lumineux avec accès direct à une agréable terrasse.
Étage : Trois chambres meublées, une salle de bains avec WC.
Les plus :
Extérieur de 30 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Maison meublée et équipée, prête à vivre.
Proximité immédiate de l'EDHEC et des commodités du Nouveau Roubaix.
Informations techniques :
Consommation énergétique : D (219 kWh/m²/an)
Émissions de gaz à effet de serre : B (6 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts énergétiques : entre 989 € et 1 339 € par an (indexés au 08/10/2021).
Disponibilité : Disponible à partir du 03 Mars 2025
Conditions de location :
Loyer mensuel charges comprises : 1 357,23 € (soit 452,41 € C.C par chambre).
Dépôt de garantie : 1 267,23 € (422,41 € par chambre).
Honoraires locataire (TTC) : 773,05 € (257,83 € par chambre, dont 232,05 € pour l'état des lieux).
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Ce bien saura répondre aux attentes des colocataires recherchant confort et praticité à proximité de leur lieu d'études ou de travail.
comprenant 232 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 869 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 738 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 989.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-12-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 1000habitats : Gérant - Xavier MILLE
Carte T CPI 5906 2018 000 034 810 d
RCP Entreprise par le code des assurances - Siège Social 2 rue Pillet -Wit - 75009 Paris - 552 062 663 RCS PARIS sur le territoire national sous le n° AT 925 855

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 1759-1000HABITATSCOM - Réf Superimmo : ANLXZZWQZ

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Caractérisques

Loyer : 899 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 738 €

Frais d'état des lieux : 232 €. Barème d’honoraires : voir le barème

77,35 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 161 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 Parking	1 terrasse
Année de construction : 2011	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 23 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

189 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/12/2012.

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