Location maison 625 € CC

77,62 m²

2 chambres 2 ch

Loudun (86200)

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Cuisine de 9 m²

ACTIF IMMOBILIER LUCILLE DENIZE

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Description

Maison de plain-pied - 2 chbres - 77 m²
A LOUER, ce pavillon de 77 m² vous offre tout le confort d’une maison de plain-pied, avec de beaux volumes et des extérieurs agréables. Il comprend : entrée avec spacieux dégagement, cuisine, salon/séjour de 31 m², w.c., 2 chambres et salle d'eau. Dépendances : Garage attenant, terrasse et jardin. Le tout sur 687 m².
Loyer mensuel de 605 € + 20 € (Provisions Charges TOM)
Total loyer mensuel de 625 €.
Disponibilité : 4 novembre 2025.
Logement loué en vide
classement énergétique D, double vitrage.
Honoraires à la charge du locataire de 349,02 € pour la constitution du dossier, la rédaction du bail dont 116,34 € pour la réalisation de l'état des lieux - Dépôt de garantie : 605 €
DPE établit le 05/04/2023 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 160 € et 1 570 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 37GLM N'hésitez pas à déposez votre dossier de candidat-locataire afin d'organiser une visite, à l'agence DENIZE au : 05 49 98 04 26 ou par E-mail:

Publiée le 06/09/2025 - Réf. agence : 85023250 - Réf Superimmo : ANLXZEH9H

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Caractérisques

Loyer : 625 € CC	Charges : 20 € / mois
Dépôt de garantie : 605 €

Frais d'état des lieux : 116,34 €. Barème d’honoraires : voir le barème

77,62 m² - 2 chambres	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 9 m²
Séjour de 31 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 160 € / an

Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2023.

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Siren : 500 479 6 - N° de carte professionnelle : 8601 2018 000 024 263