Location maison 1 700 € CC

77,35 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Baule-Escoublac (44500)

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LA COUPOLE IMMOBILIER

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Description

Dans un secteur résidentiel au fond d'une petite impasse, découvrez cette maison meublée de plain pied entièrement rénovée avec des prestations soignées. D'une surface habitable de 77,35 m², elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres, chacune disposant de sa salle d'eau avec WC privative, offrant ainsi un excellent confort de vie. Le tout est édifié sur un agréable jardin clos de 248 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une vaste terrasse en bois, bien exposée, vous permettra de savourer des moments conviviaux tout au long de l'année. Chauffage électrique par le sol, huisseries double vitrage, décoration soignée : cette maison combine confort moderne et cadre de vie privilégié.. DISPONIBLE DE SUITE. Loyer : 1 700 euros/mois CC inclus une provision sur charges de 100 euros comprenant la TEOM et l'entretien du jardin. Dépôt de garantie : 3 200 euros. En sus à la charge du locataire 541,45 euros d'honoraires de visite, de constitution de dossier, rédaction de bail soit 7 euros/m² et 232,05 euros d'honoraires d'état des lieux soit 3 euros/m². www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/06/2025 - Réf. agence : 396 - Réf Superimmo : ANLXYUUS2

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Caractérisques

Loyer : 1 700 € CC	Charges : 100 € / mois
Dépôt de garantie : 3 200 €

Honoraires : 773,5 €. Barème d’honoraires : voir le barème

77,35 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 248 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 950 € / an

Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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