Location maison 1 300 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulon (83200)

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Cuisine de 5 m²

D'Agostino Patrick

06 68 16 86 41 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison VALES
Rue Valès, sur une parcelle de 292m2 maison de ville en R+1 avec jardin plein sud et au calme.
Entrée donnant sur un séjour avec cheminée et salle à manger, cuisine séparée aménagée, espace buanderie.
A l'étage grand dégagement permettant l'organisation en bureau, deux chambres dont une avec rangements, salle de bains et toilettes séparés.
Belle terrasse, jardin, espace de vie séparé de la maison, permettant une chambre ou un espace d'été.
Honoraires selon loi Alur soit 13€/m2 dont 3€/m2 pour l'état des lieux.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Publiée le 03/11/2025 - Réf. agence : 86395432 - Réf Superimmo : ANLXZSXW2

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Caractérisques

Loyer : 1 300 €	Dépôt de garantie : 1 300 €

Frais d'état des lieux : 228 € - Honoraires : 988 €. Barème d’honoraires : voir le barème

76 m² - 3 pièces - 2 chambres	Rez-de-jardin
Orientation : Nord	Vue dégagée, sur jardin, sur verdure
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 5 m²	Séjour de 25 m²
Barbecue

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

277,2 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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D'AGOSTINO PATRICK

Siren : 391815644