Location maison 720 € CC

76,49 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Loudun (86200)

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ACTIF IMMOBILIER LUCILLE DENIZE

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Description

À louer à Loudun – Pavillon 2 chambres avec jardin
Venez découvrir ce charmant pavillon de 76 m² sur sous-sol complet ! Il comprend une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d’eau et des WC. Profitez du garage, du cellier et d’une pièce supplémentaire au sous-sol.
À l’extérieur, un jardin spacieux et une cour, le tout sur 599 m² vous attendent pour profiter du plein air.
Chauffage central au gaz, double vitrage et logement vide.
📅 Disponibilité immédiate
💰 Loyer : 680 € + 40 € de charges (OM + entretien chaudière) = 720 € / mois
🔑 Dépôt de garantie : 680 €
📄 Honoraires locataire : 419,10 € dont 114,30 € pour la réalisation de l'état des lieux
DPE établit le 16/09/2025 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 040 € et 2 800 €.
Classement énergétique en E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf.: 72G N'hésitez pas à déposez votre dossier de candidat-locataire afin d'organiser une visite, à l'agence DENIZE à LOUDUN ou nous contacter au 05 49 98 04 26.

Publiée le 25/09/2025 - Réf. agence : 86187116 - Réf Superimmo : ANLXZJ0XU

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Caractérisques

Loyer : 720 € CC	Charges : 40 € / mois
Dépôt de garantie : 680 €

Frais d'état des lieux : 114,3 € - Honoraires : 304,8 €. Barème d’honoraires : voir le barème

76,49 m² - 4 pièces - 2 chambres	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 040 € / an

Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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Siren : 500 479 6 - N° de carte professionnelle : 8601 2018 000 024 263