Location maison 1 100 € CC

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Madeleine (59110)

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Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique

Côté ville immobilier

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Description

Location - Maison meublée - 2 chambres - 76 m² - La Madeleine
Située au cœur de La Madeleine, cette charmante maison de 76 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée en 1930, elle présente une façade en briques typique du style ancien, ajoutant du caractère à l'ensemble.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces. Le salon, bien agencé, communique harmonieusement avec une cuisine américaine moderne, créant un espace de vie convivial. La maison dispose d'une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. Et un bureau ou petite chambre situé au second étage .
Une salle de bain et un WC complètent l'agencement pratique de ce bien.
Le revêtement en carrelage assure un entretien facile tout en apportant une touche d'élégance. Les huisseries en bois et le double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique, contribuant au confort de votre quotidien. La maison est meublée, équipée. Disponible a compter de début Janvier.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, transports en commun, écoles et le centre-ville, rendant cette maison idéale pour une vie urbaine dynamique.
Disponible de suite, ce bien pourrait parfaitement correspondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce logement.
Pour plus d'informations, contactez Audrey Lolliot de l'agence Cote Ville Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 5720 - Réf Superimmo : ANLXZZ9GL

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Caractérisques

Loyer : 1 100 € CC	Dépôt de garantie : 1 100 €

Honoraires : 988 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	76 m² - 3 pièces - 2 chambres
Année de construction : 1930	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 069 € / an

Maximum : 1 447 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2023.

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