Location maison 750 € CC

76 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Chapelle-de-Brain (35660)

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Terrasse
1 Garage

Vezin Immobilier

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Description

Vezin Immobilier - A louer, proche du bourg de La Chapelle de Brain avec ses commerces et son école, agréable maison de 76 m2 sur un terrain de 1 100 m2. Elle comprend une entrée, un grand salon séjour exposé sud de 49 m2 sur parquet bois avec une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques gaz, réfrigérateur, four et lave vaisselle) et un poêle à pellets, cette grande pièce donne sur une terrasse au sud (32 m2), une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche et sèche serviette, une buanderie avec branchement machine à laver et ballon d'eau chaude et un wc séparé. Dans les combles, un espace de couchage supplémentaire avec des placards. Classement énergétique C, isolation des murs et huisserie double vitrage. Un garage avec 2 places de stationnement et un terrain arboré de 1 100 m2, partiellement clos. Assainissement individuel de type lagunage naturel. Disponible immédiatement. Loyer : 725 euros + charges : 25 euros (entretien du poêle et de l'assainissement) , honoraires d'agence à la charge du locataire : 522 euros, dépôt de garantie : 725 euros. A découvrir sur notre site internet. Contact : 02 99 64 51 20

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : 12977 - Réf Superimmo : ANLXZW34Y

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Caractérisques

Loyer : 750 € CC	Charges : 25 € / mois
Dépôt de garantie : 725 €

Honoraires : 522 €. Barème d’honoraires : voir le barème

76 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 1 100 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Terrasse
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/07/2023.

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