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Location maison 680 € CC
75 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Amant-Tallende (63450)
75 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Amant-Tallende (63450)
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- Exclusivité
- 2 terrasses
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison non meublée de 75 m², nichée dans un cadre de vie paisible et ensoleillé. Avec ses 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, cette demeure saura vous séduire par son charme et son confort.
La maison est en excellent état et offre une cuisine aménagée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue.
Profitez des deux terrasses pour des moments de détente en plein air, bercés par le chant des oiseaux et enveloppés par une douce brise. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison.
Imaginez-vous vivant dans cette maison, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les pièces lumineuses et bien agencées invitent à la convivialité et à la détente. La cave offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un atelier.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des médecins généralistes. Un collège est accessible en voiture en 5 minutes. De plus, la fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de vivez dans une maison où le confort et le charme se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.
Honoraires de 585 € TTC à la charge du locataire comprenant 156 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller MURAT IMMO : Maud BOGACZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 04/12/2025 -
Réf. agence : 266MB-MURAT - Réf Superimmo : ANLX100HFB
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| Loyer : 680 € CC | Charges : 30 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 650 € |
Frais d'état des lieux : 156 € - Honoraires : 585 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 75 m² - 4 pièces - 3 chambres | Cave |
| 2 terrasses | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 570 € / an
Maximum :
2 160 € / an
Diagnostics réalisés le 02/09/2022.
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