Location maison 855 € CC

75,14 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bourg (33710)

Maison de Charme en Pierre avec Jardinet
Découvrez cette magnifique maison en pierre
Avec ses 75m² de surface habitable, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière et de sérénité.
Cette maison de standing, en excellent état, comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et deux WC.
Le chauffage individuel électrique, accompagnée d'un insert bois.
Le terrain de 100 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amoureux de la nature.
Située à proximité de toutes les commodités
À seulement 5 minutes du centre de Bourg sur Gironde.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de caractère, alliant charme d'antan et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare !
Honoraires de 826,54 € TTC à la charge du locataire comprenant 225,42 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 830.00 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 830 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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