Location maison 865 € CC

72 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Cognac (16100)

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Meublée

BOISSON IMMOBILIER

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Description

Nous vous proposons la location d'une villa F3 bénéficiant d'une charmante terrasse de belle profondeur à Cognac. L'intérieur comporte un espace cuisine, un coin salon de 16m2 et un espace nuit comprenant 2 chambres avec salle d'eau privative chacune. Sa superficie intérieure habitable est d'à peu près 72m2. La maison a été construit en 1900, le lieu est chargé d'histoire. Tranquillité assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse de 16m2 et une cave. Le loyer avec le propriétaire est de 865 euros mensuels. Caution de 810 euros demandée. Une habitation sympa pour fonder une famille. N'hésitez pas à contacter BOISSON IMMOBILIER si vous souhaitez organiser une visite de ce logement.

Publiée le 20/09/2025 - Réf. agence : BVLMA60000815 - Réf Superimmo : ANLXZHWNR

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Caractérisques

Loyer : 865 € CC	Dépôt de garantie : 810 €

Frais d'état des lieux : 162 € - Honoraires : 1 296 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	72 m² - 4 pièces - 2 chambres
Orientation : Est / Ouest	Année de construction : 1900
Séjour de 16 m²	2 salles d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 090 € / an

Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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Siren : 523462968 - N° de carte professionnelle : CPI 16022018000033264