Location maison 2 900 € CC

72,66 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Cap-d'Ail (06320)

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Exclusivité
Meublée
Cuisine de 6 m²

MARTORANA IMMOBILIER

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Description

Villa 3 pièces avec 2 parking privés et jardin à Cap d'ail
Notre agence immobilière Martorana Immobilier, vous propose à location meublé à l'année cette agréable villa jumelée 3 pièces de 73m² sur les hauteurs de Cap d'Ail avec une vue mer imprenable !
La villa est située à moins de 5 minutes de l'autoroute, des plages et à seulement 10 minutes de Monaco.
Elle est entièrement climatisée.
Elle se compose au rez-de-chaussé d'un séjour ouvrant sur une terrasse vue mer, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un WC invité.
A l'étage inférieur se trouve une première chambre double avec placard et sa salle de douche avec WC en face, puis une seconde chambre avec deux lits simples (pouvant être accolés comme sur la photo), son dressing attenant, ainsi que sa salle de bain avec WC. Le tout donnant sur un grand balcon avec vue mer.
Un grand jardin en restanque et une belle terrasse en bois vous attendent pour vous détendre ! Sans oublier le barbecue !
Deux places de parking se trouve à l'intérieur de la résidence (fermée par un portail automatique).
Le loyer de 2 900 € inclus les charges charges de copropriété, l'eau, le jardinier l'entretien de la chaudière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Le chauffage peut se faire par la chaudière au gaz ou par la climatisation réversible.
N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière MARTORANA IMMOBILIER, située au 17 traverse du Barri, 06560 Valbonne - Sophia Antipolis pour plus de renseignements, par e-mail ou par téléphone au 04 92 90 34 64.

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : 86420548 - Réf Superimmo : ANLXZUZ8V

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Caractérisques

Loyer : 2 900 € CC	Charges : 350 € / mois
Dépôt de garantie : 5 100 €

Frais d'état des lieux : 217,98 € - Honoraires : 726,6 €.

72,66 m² - 3 pièces - 3 chambres	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 6 m²	Séjour de 22 m²
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

98 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/10/2012.

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