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Location maison 902 € CC
71,55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Mauguio (34130)
71,55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Mauguio (34130)
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- Exclusivité
- Meublée
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maisonnette Individuelle Plain-Pied avec Jardin privatif
Découvrez cette maisonnette meublée de plain-pied, partiellement meublée, située dans un cadre de vie paisible et ensoleillé. Construite en 1996 et récemment rénovée en 2025, cette propriété de 71,55 m² de surface habitable offre un espace de vie spacieux et lumineux.
Imaginez-vous dans le vaste séjour de 38 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les deux chambres, la salle d'eau et le WC indépendant complètent ce havre de paix.
Cette maison, en excellent état, bénéficie d'un chauffage individuel et d'ouvrants en PVC à double vitrage. Le jardin et la terrasse offrent des moments de détente inoubliables, avec une vue imprenable sur la nature environnante.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants et des écoles. Les transports en commun sont également facilement accessibles.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse, lumineuse et bien entretenue. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Honoraires de 787 € TTC à la charge du locataire comprenant 215 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 832 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 832 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1057.00 € et 1431.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI34022018000029650
Publiée le 21/10/2025 -
Réf. agence : LM1043-IMMOBILIAFR - Réf Superimmo : ANLXZPSFF
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| Loyer : 902 € CC | Charges : 70 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 832 € |
Frais d'état des lieux : 215 € - Honoraires : 787 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 71,55 m² - 3 pièces - 2 chambres | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| 2 Parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 1996 | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 38 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 057 € / an
Maximum :
1 431 € / an
Diagnostics réalisés le 01/04/2025.
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