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Description

A dix minutes de Carcassonne, maison T3 située dans une petite résidence implantée au sein d'un village disposant de commerces et services de proximité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant au séjour, d'une cuisine indépendante et d'un accès intérieur reliant directement le garage. L'étage concentre la partie nuit avec deux chambres dotées de rangements intégrés, une salle de bains et un WC séparé accessibles via un couloir distribuant les pièces. La surface totale d'environ soixante et onze mètres carrés propose une configuration fonctionnelle adaptée à une occupation régulière ou à une mise en location. Le jardinet privatif constitue un espace extérieur simple permettant différents usages selon les besoins.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : G32583 - Réf Superimmo : ANLXWIRTV
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Caractérisques
Loyer : 682 € CCCharges : 55 € / mois
Dépôt de garantie : 627 €

Honoraires : 475 €. Barème d’honoraires : voir le barème

71 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 40 m²Lotissement
Orientation : Est / Ouest1 garage - 1 parking
TerrasseAnnée de construction : 2006
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 26 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2023.

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