Location maison 688 € CC

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pont-Audemer (27500)

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Exclusivité
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

JOUEN Immobilier

02 32 41 13 11

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Description

MAISON DE VILLE 2 CHAMBRES À PONT- AUDEMER
Vos agences JOUEN IMMOBILIER NORMANDIE vous proposent à la location cette charmante maison à pans de bois située dans le centre historique de Pont-Audemer.
Cette maison typique de la ville de Pont-Audemer vous séduira avec ses colombages, tomettes et ses poutres apparentes. Composée de 3 pièces sur trois niveaux vous disposerez d'une superficie habitable de 70m2.
Au rez de chaussée se trouve la pièce à vivre d'environ 15 m2 ainsi qu'une cuisine aménagée et partiellement équipée (réfrigérateur, plaque électrique programmable deux feux et machine à laver).
Par ses escaliers d'époque vous accéderez au premier étage à une petite salle de bains avec WC et dans une pièce pouvant servir de séjour ou de chambre. Au dernier étage s'y trouve une belle chambre d'environ 12m2.
Le loyer de 688€ comprend les charges suivantes: la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien annuel de la chaudière gaz de ville. La provision pour charges pourra être réajustée à l'occasion de la régularisation annuelle, en fonction des dépenses réelles.
Chauffage gaz de ville avec chaudière récente. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour cette maison pour un usage standard est estimé entre 1 120 € et 1560 € (année de référence des de prix de l'énergie 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
* HYPER CENTRE VILLE
* RUE PIÉTONNE
* PROXIMITÉ TOUS COMMERCES
Disponible de suite à la location .
Pour toutes informations complémentaires contactez votre agence JOUEN IMMOBILIER NORMANDIE au 02.31.14.00.14 ou au 02.32.41.13.11. 'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.'
Loyer de base 660 €/mois. Provision sur charges 28 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 660 €. Honoraires de 770 € TTC à la charge du locataire comprenant 210 € pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 09/02/2024 - Réf. agence : LM10674-JOUEN - Réf Superimmo : ANLXUT1V9

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Caractérisques

Loyer : 688 € CC	Charges : 28 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 660 €

Frais d'état des lieux : 210 € - Honoraires : 770 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/jouen/957/9VlZ2/bareme_honoraires_pa_1.pdf

70 m² - 3 pièces - 2 chambres	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 15 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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Infos légales : 420179038