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Location maison 860 € CC
70 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Avignon (84000)
70 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Avignon (84000)
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- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Coup de coeur pour cette jolie maison de ville avec cour et climatisation, située dans le Quartier des Italiens, entre le Lycée Aubanel et la Faculté.
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la pièce de vie de 24 m², sa cuisine ouverte bien équipé (four, plaque de cuisson, hotte). Elle donne sur une très agréable cour intérieure, sans vis-à-vis, qui vous permettra de profiter de l'extérieur une grande partie de l'année. Au fond de la cour, un grand espace buanderie, avec de nombreux rangements, se révèlera très pratique à l'usage.
A l'étage, le palier distribue la salle d'eau, et deux chambres, dont une très belle de 16 m², équipée d'un superbe dressing!
La climatisation sur le palier permet de rafraîchir tout l'étage.
Les plus : chauffage électrique, double vitrage, charme et cachet de l'ancien, une climatisation à l'étage, un bel extérieur, un espace buanderie séparé.
A quelques minutes à pied : tous commerces et restauration, école maternelle et primaire à proximité, collège et lycée à
quelques minutes à pied, possibilité de location de parking en sous-sol à proximité immédiate.
Loyer: 860 €, dont 30 € de provisions pour charges (Taxe d'Ordures Ménagères, entretien clim).
Dépôt de garantie : 830 €
Honoraires d'agence: 516 €, dont 140 € pour l'état des lieux.
Contact: Eric DELOGET - 06 95 85 53 81 - Négociateur @gence Votre Demeure – Carte Professionnelle : N°ADC 8401 2024 000 000 862- CCI du Vaucluse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1185 € et 1603 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Honoraires de 516 € TTC à la charge du locataire comprenant 140 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 830 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 830 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1184.00 et 1604.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8401 2018 000 030 670
AC ADC 8401 2024 000 000 862
Publiée le 22/11/2025 -
Réf. agence : 80-VDMR - Réf Superimmo : ANLXZXORP
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| Loyer : 860 € CC | Charges : 30 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 830 € |
Frais d'état des lieux : 140 € - Honoraires : 516 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 70 m² - 4 pièces - 2 chambres | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 184 € / an
Maximum :
1 604 € / an
Diagnostics réalisés le 29/11/2021.
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Siren : 484712716 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2018 000 030 670
06 75 93 09 92
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