Location maison 1 430 € CC

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ajaccio (20090)

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Exclusivité
Meublée
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage individuel
Piscine

KALLISTE CONSEIL

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Description

Kalliste Conseil vous présente un bien exceptionnel et particulièrement rare sur le marché ajaccien : une maison T3 meublée de 70 m² avec terrasse de 50 m² et piscine privative, offrant un véritable havre de tranquillité à seulement quelques minutes des commodités de la Rocade.
Située au sein d'un petit lotissement récent et sécurisé par portail d'accès, cette maison réunit à la fois calme, confort et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse du séjour, décoré avec soin, et par la belle cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie. L'espace intérieur a été pensé pour offrir un maximum de fonctionnalité et une qualité de vie remarquable.
La partie nuit comprend deux chambres avec dressing, dont une avec accès direct à la terrasse, permettant de vivre dedans-dehors en toute saison. La salle de bain, spacieuse et parfaitement agencée, complète ces prestations.
La véritable singularité de ce bien réside dans sa grande terrasse plein soleil et sa piscine privative, un privilège extrêmement recherché sur Ajaccio. Cet espace extérieur, à l'abri des regards et en pleine tranquillité, évoque une ambiance de campagne tout en restant proche de tout. Trois places de parking privatives viennent parfaire le confort de cette maison rare.
Disponible à compter de mi-janvier 2026, ce bien représente une opportunité unique pour celles et ceux recherchant un lieu de vie qualitatif, complet et difficilement comparable sur le marché actuel.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Déposez dès à présent votre dossier en cliquant sur le lien suivant :
Loyer hors charges : 1430 €
Dépôt de garantie : 2860 € (équivalent à deux mois de loyers)
Honoraires de location : 918.45€ (dont 211.95€ pour l'état des lieux)
Taxe d'ordures ménagères annuelle 606€ en 2025.

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : 7300155 - Réf Superimmo : ANLX101I7X

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Caractérisques

Loyer : 1 430 € CC	Charges : 50,5 € / mois

Honoraires : 918,45 €. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces - 2 chambres	Piscine
Terrasse	Année de construction : 2019
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine ouverte	Séjour de 26 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 680 € / an

Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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