Location maison 963 € CC

68 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Talence (33400)

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Exclusivité
Terrasse
Chauffage au gaz

Orpi Agence les Facultés

70 avis

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Description

MAISON T2 bis AVEC JARDIN - En location : venez découvrir cette maison de 3 pièces de 68,25 m² et de 50 m² de terrain située à TALENCE (33400). Cette maison en souplex offre une pièce à vivre, une chambre lumineuse ainsi qu'un bureau et une salle de bains. A l'étage se trouve, une cuisine aménagée, des WC indépendants, une buanderie et une cave. De l'espace en plus est apporté par un jardin clos. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway B (Barrière Saint-Genès) dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A630, A63 et A10 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité du bien.
Cette maison est à louer pour 963 €, charges comprises (20.00 € provision pour charges entretien de la fosse septique et la taxe d'ordure ménagère).
Un dépôt de garantie de 943.00 € est demandé.
Les frais d'agence charge locataire sont de 884.00 €.
Contactez notre équipe pour plus de renseignements sur cette maison à louer à TALENCE.

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 0HJJ-HZU-02L - Réf Superimmo : ANLXUN6IP

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Caractérisques

Loyer : 963 € CC	Charges : 20 € / mois
Dépôt de garantie : 943 €

Frais d'état des lieux : 204 € - Honoraires : 884 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	68 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 50 m²
1 niveau	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage au gaz
1 salle de bain	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 020 € / an

Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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