Location maison 1 100 € CC

68,36 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Laurent-des-Arbres (30126)

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Exclusivité
Cuisine équipée

SNG Immobilier

06 16 10 54 08 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

SNG LOCATION - À LOUER – MAISON AVEC GRAND JARDIN ET VÉRANDA – ST LAURENT DES ARBRES
Située à deux pas de tous les commerces et commodités de Saint Laurent des Arbres, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par ses beaux volumes et son extérieur verdoyant.
Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres confortables, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes.
Le grand atout de ce bien : une spacieuse véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison, avec vue directe sur un magnifique jardin arboré et sans vis-à-vis, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Le tout sur un terrain généreux, offrant un bel espace de détente.
Les + :
? Proximité immédiate des commerces, écoles et services
? Quartier calme et recherché
? Aucun gros travaux à prévoir
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur !
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant Monsieur BERTHON David au 06x16x10x54x08
Honoraires de 751,96 € TTC à la charge du locataire comprenant 205,08 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1050.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 050 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1310 2023 0000 01136
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur :

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : LM3896-SNG - Réf Superimmo : ANLXZOW54

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Caractérisques

Loyer : 1 100 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 050 €

Frais d'état des lieux : 205,08 € - Honoraires : 751,96 €. Barème d’honoraires : voir le barème

68,36 m² - 4 pièces - 3 chambres	Cuisine équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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Siren : 444655955 - N° de carte professionnelle : 1310 2016 000 012 854