Location maison 1 250 € CC

66 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Maule (78580)

iad France - Cyriane Chevalier (06 03 48 46 99) vous propose : RARE et en exclusivité : LOCATION MEUBLEE à Maule TOUT A PIED, charmante maison ancienne atypique de 66m ² habitable, pour 79m ² au sol, 4 pièces, 2 chambres, avec cour privative et grande cave. Située au calme, à 500m du centre-ville, à proximité de toutes les commodités, des écoles et de la gare. Libre de suite.
Elle se décompose comme suit :
Rez de chaussée : ouvert sur la cour avec barbecue en pierre, vous découvrez la salle à manger avec sa cuisine ouverte
1er Etage : salon avec cheminée fonctionnelle, chambre et salle d’eau avec WC
2ème Etage : grande chambre mansardée
Une grande cave voûtée complète le bien.
ATOUTS : situation exceptionnelle, extérieur privatif en centre-ville, grande cave pour stockage, charme de l’ancien, chaudière au gaz, double vitrage.
STATIONNEMENT : Stationnement libre devant la maison et nombreux parkings gratuits à proximité immédiate
SECTEUR : Idéalement situé à 500m du centre-ville avec restaurants, cinéma, maison médicale, associations sportives. Crèche, écoles maternelle, primaire et collège à pied. Ramassage scolaire et bus pour les lycées d’Aubergenville, Saint Germain en laye et Le Chesnay. Nombreuses promenades à faire aux alentours.
Gare de Maule à 10 minutes à pied : ligne N, reliant Maule à Paris Montparnasse.
Accès autoroute A13/A14 à 15 minutes en voiture.
Paris – Porte Maillot à 45 min en voiture.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyriane Chevalier EI (ID 61137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 494203045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 20 euros / mois. Dépôt de garantie : 2460 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 470 euros (soit 7.12 euros / m²).
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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CYRIANE CHEVALIER - IAD FRANCE

21 avis clients

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