Location maison 850 € CC

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nort-sur-Erdre (44390)

Maison de plain-pied – Centre de Nord-sur-Erdre – À deux pas du Tram-Train
Idéalement située en plein coeur de Nord-sur-Erdre, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement quelques minutes à pied de la ligne Tram-Train et des commodités du centre.
Elle se compose d'une entrée sur une lumineuse pièce de vie ouverte sur un coin cuisine aménagée, fonctionnel et convivial.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.
La maison dispose également d'un garage avec un espace buanderie, ainsi qu'un grenier, parfait pour optimiser le rangement.À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable.
Les atouts :? Plain-pied? Centre-ville? Proximité immédiate Tram-Train? Garage + Buanderie? Jardin
Loyer 850 € - Dépôt de garantie 850 € - honoraires 715 €
Cette maison n'attend plus que vous !
Honoraires de 715 € TTC à la charge du locataire comprenant 195 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1451.00 € et 1965.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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