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Description

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - Kelly Galzin vous propose cette charmante maison mitoyenne, idéalement située à quelques pas de la mer et des commerces. Au rez-de chaussée, vous serez séduit par un salon cosy agrémenté d'une cheminée en pierre de taille, une cuisine aménagée et indépendante, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. L'étage dessert deux belles chambres lumineuses. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec un auvent en bois, parfaite pour les journées ensoleillée. Le tout sur un terrain de 252m2
Possibilité de location en vide.
Libre début décembre.
Surface habitable : 64 m2
Loyer mensuel : 865€ incluant 15€ de provisions mensuelles de charges avec régularisation annuelle (TEOM).
Caution : 1 700€ (soit 2 termes de loyers).
Honoraires locataires agence : 612€ TTC (incluant 192€ TTC pour l'état des lieux).

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 14085 - Réf Superimmo : ANLX1006AU
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Caractérisques
Loyer : 865 € CCDépôt de garantie : 1 700 €

Frais d'état des lieux : 192 € - Honoraires : 996 €. Barème d’honoraires : voir le barème

64 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 100 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1948Séjour de 22 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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