Location maison 590 € CC

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Graulhet (81300)

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1 Garage
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

Accimmo 31 Quint-Fonsegrives

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Description

Graulhet - Hyper centre - Dans une rue calme à sens unique. Jolie maison de ville, mitoyenne des deux côté sur 2 niveaux, 3 pièces, d'environ 62 m2 . Au rez de chaussée, l'entrée de la maison avec un placard et un grand garage pouvant accueillir un à deux véhicules. Au premier étage une belle pièces de vie avec belles hauteurs sous plafond, la cuisine aménagée et équipée (plaque et hotte) ouverte sur le salon/séjour, d'une chambre avec placard et de la salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une seconde chambre avec placard et un espace bureau en mezzanine, ouvert sur le salon/séjour pouvant faire office de 3ème chambre. La maison est équipée du chauffage individuel au gaz et du double vitrage. Isolation de la toiture refaite récemment. Idéalement située dans le coeur de ville de Graulhet, proche des commerces et des transports, à visiter sans tarder. Diagnoctics techniques : D / D. Disponible immédiatement. Informations location : Montant du loyer : 590 € HC Dépôt de garantie : 590 € Honoraires d'agence : Conformément à la loi ALUR, les honoraires comprennent : la visite, le montage du dossier, la rédaction du bail et l'état des lieux, soit 372 € pour la part locataire et identique pour le propriétaire, dont 124 € pour l'état des lieux. Contacter l'agence au 05.34.66.61.48 (Choix 2) ACCIMMO, spécialiste de l'immobilier sur l'Est Toulousain et le Tarn, vous propose un large choix de biens à la location sur Toulouse, Quint-Fonsegrives, Balma, Saint-Orens-de-Gameville, Drémil-Lafage, Lanta, Caraman, Lavaur, Graulhet et toutes les communes environnantes.

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : 310917929 - Réf Superimmo : ANLXZK6U3

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Caractérisques

Loyer : 590 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 590 €

Frais d'état des lieux : 124 € - Honoraires : 372 €. Barème d’honoraires : voir le barème

62 m² - 3 pièces - 2 chambres	1 Garage
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 950 € / an

Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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ACCIMMO 31 QUINT-FONSEGRIVES

Siren : 483399473 - N° de carte professionnelle : 1560